【本报综合讯】周六（12月20日），印尼总统普拉博沃通过出席2025年住房融资流动性便利（FLPP）资助的5.003万套安居优惠住房贷款（KPR Sejahtera）集体签约仪式，重申了国家保障人民获得适宜住房这一基本权利的承诺。此次活动以线上线下结合方式举行，主会场设在万丹省西冷市的Pondok Banten Indah住宅区。
这是一项政府补贴住房融资计划，资金来源于国家收支预算，并由公共住房储蓄管理机构（BP Tapera）管理，专门针对低收入群体。通过该计划，民众可以拥有第一套住房，享受可负担的分期付款、5%的固定利率以及最长20年的贷款期限。
此次大规模签约是加速国家住房计划的具体体现。活动现场有11家合作银行参与，直接完成了300份贷款签约；同时，通过线上方式，在遍布印尼全国33个省的110个地点，由39家合作银行支持，完成了其余4万9730份贷款的签约。
普拉博沃在致辞中向各方致谢，感谢大家为提升民众生活质量——提供适宜居所付出的努力。他坦言目前印尼仍有约2900万公民无自有住房。他坚定表示：“因此西莱特部长需加倍努力，所有部长必须协同配合，共同探寻解决之道。心怀信念，必见通途。”
作为政府承诺的象征，普拉博沃向受益者代表——从渔民、理发师到小企业主——象征性地移交了房屋钥匙。总统希望不断扩大该计划的覆盖范围，让更多家庭拥有宜居的住房。
与此同时，住房与居住区部长马拉拉尔·西莱特对总统高度重视庶民的政策表示赞赏。他强调，目前低收入群体正在享受多项住房激励措施。
西莱特说：“低收入群体免缴土地与建筑物所有权转让税、免缴建筑施工许可费，增值税也由政府承担。这是一项真正亲民的政策，为民众提供了确定性和实实在在的减免。”
西莱特设定目标，计划明年完成6.2万套安居房的集中签约。
西莱特同时感谢总统出台多项支持住房领域的政策，包括将2025年安居房配额从22万套增至35万套，创下历史最高纪录。
西莱特还表示，住房部正与印尼国家资本公司（PNM）及多元融资公司（SMF）合作，通过小微贷款项目赋能安居房住户。“在普拉博沃总统的政策支持下，历史上首次推出住房类庶民商业贷款，助力住房领域中小微企业实现转型升级。”
截至今年12月19日，住房部数据显示，通过住房融资流动性便利已发放26.3017万套安居房补贴，总额达32.67万亿盾。该计划汇聚了39家合作银行、22个住房开发商协会及7998家开发商的支持。这些安居房分布于印尼33个省份、401个县市的12981个居住区。
此次安居房贷款集体签约的成功举行，表明政府将提供适宜住房不仅视为一项建设计划，更是家庭和国家韧性的基石，同时也是加快实现印尼社会公正的具体步骤。
 
安居房质量改善趋势明显
公共住房储蓄管理机构表示，面向低收入群体的补贴住房质量呈现改善趋势。这一迹象体现在居民对住房质量的投诉减少，同时补贴住房按规定使用的情况有所增加。
周六（12月20日），该机构专员赫鲁·普约·努格罗霍解释称，虽然今年参与补贴住房项目的开发商数量较去年略有下降，但这种情况并不会直接对建筑质量产生负面影响。他认为，根据其监测评估结果，民众对住房质量的投诉反而呈下降趋势。
赫鲁认为这种改善受到市场“自然选择”机制的影响。注重住房产品质量的开发商越来越受到低收入群体的青睐，而忽视标准的企业则可能被淘汰。
此外，他指出政府特别是住房部的关注也推动了项目质量的提升。他透露，去年年初，住房部长高度重视整顿措施，并对损害消费者特别是低收入群体利益的开发商采取威慑行动。
赫鲁进一步表示，政府仍致力于提供宜居且价格合理的补贴住房。该项目面向那些需要将大部分收入用于购买首套房的低收入群体。
据媒体报道，自8月起入住Pondok Banten Indah住宅区的居民阿卜杜勒分享了居住体验。身为教师的他表示，房屋已具备入住条件，不仅供水洁净，建筑结构也十分稳固。
他居住的36型住房配备两间卧室、一间浴室、厨房及客厅。阿卜杜勒特别赞赏小区的规划模式与战略区位——毗邻主干道，采用极具吸引力的集群式设计理念。
“我认为这项政策极具意义，个人深切感受到政策带来的帮助。简便的申请流程、轻松的月供压力，让我作为一名教师更容易实现拥有理想家园的梦想。”他坦言通过零首付方案购得房产，仅支付了50万盾的预订费及行政杂费。
阿卜杜勒选择了15年贷款期限，每月约128万盾的分期付款对他来说完全在承受范围内。另一位来自西加里曼丹的受益者斯丽·乌兰达里则感慨道：“我平日经营小吃摊维生。感谢这项高效透明、无额外收费的补贴住房计划，让我轻松拥有了自己的家。”（cx）