【本报讯】印尼购物中心管理企业协会(APPBI)透露，随着盾币兑美元汇率跌破1美元兑18000，购物中心的运营成本压力不断增大。
APPBI总主席Alphonzus Widjaja称，在民众购买力疲软的情况下，这种状况使零售企业不得不克制自己，不向租户提高租金。
他透露，最显著的压力来自物流成本和能源价格，尤其是含有美元计价成分的工业用燃气。
“全球影响越来越明显，盾币汇率持续上涨。目前，我们报告，购物中心的运营成本正在上升，尤其是物流成本方面，然后是燃气价格，因为压缩天然气(CNG)含有美元价值，所以我们每个月的燃气成本都在上涨。”
他表示，一些地方政府也提高了地方税，以弥补转移支付资金的减少，增加了购物中心的运营负担。
“一方面，我们购物中心不能向租户涨价，或者必须谨慎，因为目前正处于淡季。销售尚未达到最佳水平，但运营成本却在上升。”
虽然压力增大，但在目前民众购买力依然疲软的情况下，提高租户租金并非首选。
他强调，只有在没有其他选择且经过非常谨慎的考虑后，价格调整才会作为最后一步。
为了维持行业业绩， APPBI继续推动各种购物促销活动，即雅加达大促销节、梭罗大促销节，以及印尼购物节。目前的努力是尽可能地通过优化销售以保持增长，从而抑制价格上涨。
虽然如此，他认为，由于斋戒月和开斋节时间已移至2026年第一季度，零售业进入更长的淡季期，使今年举办这些活动更具挑战性。
然而，他希望行业的压力不要持续到第四季度，因为第四季度对国内零售业至关重要。“若圣诞和新年期间的业绩不理想，那么2026年的整体业绩就可能出问题。”(lcm)